央行历次召开的货币政策委员会例会，都是市场关注的焦点。而例会上的表述内容，也预示着下一阶段货币政策的主要思路。

  6月23日，中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会召开。会议认为，今年以来宏观调控力度加大，货币政策适度宽松，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高水平质量的发展，为经济持续回升向好创造适宜的货币金融环境。

  对于外部形势，央行例会认为，当前外部环境更趋复杂严峻，世界经济稳步的增长动能减弱，贸易壁垒增多，主要经济体经济表现有所分化，通胀走势和货币政策调整存在不确定性。

  在内部形势方面，我们国家的经济呈现向好态势，社会信心持续提振，高水平质量的发展扎实推进，但仍面临国内需求不足、物价持续低位运行、风险隐患较多等困难和挑战。

  央行方面表示，要实施好适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，更好地发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，加大货币财政政策协同配合，保持经济稳定增长和物价处于合理水平。

  值得注意的是，在下阶段货币政策主要思路上，此次例会中没有提及前两次例会上提到的“择机降准降息”，而是增加了“灵活把握政策实施的力度和节奏”的表述。这也代表着近期对于降准降息的预期不强。

  例会建议，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性，根据国内外经济金融形势和金融市场运作情况，灵活把握政策实施的力度和节奏。

  保持流动性充裕，引导金融机构加大货币信贷投放力度，使社会融资规模、货币供应量增长同经济稳步的增长、价格总水平预期目标相匹配。强化央行政策利率引导，完善市场化利率形成传导机制，发挥市场利率定价自律机制作用，加强利率政策执行和监督。

  推动社会综合融资成本下降。从宏观审慎的角度观察、评估债市运作情况，关注长期收益率的变化。畅通货币政策传导机制，提高资金使用效率，防范资金空转。增强外汇市场韧性，稳定市场预期，防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

  另一方面，例会在研究深化金融供给侧结构性改革相关工作方面，也有涉及房地产领域相关内容。

  例会提出，着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

  实际上，从今年上半年的房地产市场情况去看，在政策的持续优化调整下，正逐步朝着稳定态势的方向发展。据克而瑞不完全统计，2025年上半年地方层面有130个省市362次出台稳市场政策，同比基本持平。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖此前在国新办举行的发布会上表示，今年以来随各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。

  对于存量商品房和存量土地盘活力度方面，6月13日召开的国务院常务会议曾明确，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，逐步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

  例会还提出完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。在业内分析人士看来，构建房地产发展新模式除了调整优化房地产有关政策外，还需要房地产金融模式的支持。包括未来推进现房销售、盘活存量商品房和存量土地、构建租购并举的住房制度，这些都需要金融政策的大力支持。

  此外，随着房地产金融基础性制度的逐步建立，或将有更多金融支持政策落地落实，未来与房地产发展新模式相适配的系列融资制度有望进一步完善。

  随着存量政策加快落地见效，新的储备政策陆续出台实施，有信心、有能力把外部冲击的不确定性和不利影响降到最低，推动经济持续健康发展。

  财政部：1-5月国有土地使用权出让收入11281亿元，同比下降11.9%

  契税1949亿元，同比下降16.2%；土地增值税2031亿元，同比下降16.8%。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年5月份CPI和PPI数据

  国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2025年5月中国采购经理指数

  城市的综合承载能力稳步提升，人居环境持续改善，城市发展质量和人民生活水平显著提高。

  财政部：1-4月国有土地使用权出让收入9340亿元，同比下降11.4%

  中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

  中央政治局召开会议 分析研究当前经济发展形势和经济工作中央习主持会议

  会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提升政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会持续健康发展目标任务。

  集中在降低公积金贷款首付比例、提高贷款额度、延长还款期限、试点“直付房租”等方面。

  6月26日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。

  今年1至6月，广州全市二手房屋累计网签5.66万套和569.08万平方米，同比分别增长12.98%和13.31%。

  近期，住房消费、稳住楼市、房地产基础性制度改革的声音，一一传递出对房地产发展的进一步支持信号。

  6月25日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹到国家无障碍环境展示馆调研。

  进入二季度以来，广州市中心小面积公寓的成交热度正悄然升温。受益于租售比回升、总价门槛低等因素，这类资产再度进入投资者视野。

  北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、厦门这8个城市无论是新房、二手房还是土拍成交表现都位于典型城市前列。

  6月27日，旭辉控股集团宣布其境外债务重组计划已获得法院批准，计划生效日期已落实。

  随着存量政策加快落地见效，新的储备政策陆续出台实施，有信心、有能力把外部冲击的不确定性和不利影响降到最低，推动经济持续健康发展。

  关于全球金融治理的若干思考——中国人民银行行长潘功胜在2025陆家嘴论坛上的主题演讲

  近日，央行行长潘功胜在2025陆家嘴论坛上，从国际货币体系、跨境支付体系、全球金融稳定体系和国际金融组织治理等方面分享了几点看法。

  城市是扩内需促投资、稳就业惠民生、建设强大国内市场的重要载体，城市更新是城市可持续高水平发展的永恒主题。

  湖北省住建厅：着力推动房地产从“建房子、卖房子”向“既建房子卖房子、又造服务卖服务”转变

  中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。

  国家开发银行披露数据，今年1~5月，发放城市更新领域相关贷款5751亿元.

  日前，北京住房公积金管理中心发布通知，明确增加服务模式、完善服务内容、扩大服务范围。

  2024年全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  湖北加装电梯数量跨越式提升！切实把民生实事办实办好，《湖北省电梯安全条例》7月1日起施行

  通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度，显著改善居民生活质量。

  明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上。